住建局：召开物业服务提升工作推进专题会议 纵深督促物业责任落实落细

为树立典范，鼓励先进，进一步提高我县物业管理水平，促进物业服务行业健康规范有序发展，共同推进物业管理工作，总结全县物业管理工作经验，更好的指导和加强我县物业管理工作，更好服务全县群众，3月28日，南江县住建局组织全县物业企业召开“南江县物业服务提升工作推进专题会议”。

会议首先由县住建局党组成员、副局长张进东组织对《四川省物业管理条例》主要内容进行会前学法，县住建局党组书记、局长通报了全县物业管理工作相关情况暨2023年物业工作提出建议，同时，县人大常委会副主任刘柯伶宣读了《关于表扬南江县“2022年度优质服务物业企业”的通知》，县级领导和相关部门负责人为获奖企业颁发奖牌，随后副县长王才华对物业管理工作提出要求。

一要推进依法治理。要以贯彻新修订的《四川省物业管理条例》为契机，强化小区物业管理相关法律法规的梳理和提炼，加大宣传力度，教育和引导广大业主依法履行义务，维护自身权益；开展执法进小区活动，将相关部门的执法事项、联系人、联系方式、监督电话等纳入文明创建宣传内容，统一制作宣传牌进行公告，畅通投诉举报渠道，及时掌握小区物业管理中的违法违规线索。

二要做实“红色物业”。借鉴遂宁、泸州等地“红色物业”先进经验，由住建部门牵头，相关职责部门协作配合，街道和社区抓落实，全面推进“红色物业”建设；加强物业企业党群组织建设，扩大党在物业企业中的组织和工作覆盖面；将小区内居住的各领域党员重新组织起来，建立功能性党支部，协助物业企业和业主委员会做好小区物业管理工作，使党员、公职人员参与小区物业管理工作的“个人行为”变为“组织推动”；整合公安、城管、党建指导、网格管理、志愿服务、应急管理、司法调解、街道、社区、物业企业、业主委员会等各方面力量，组建小区物业管理“红色工作队”，形成“社区吹哨、部门报到、领导销号”工作机制，促使各类优势要素资源向社区集中，形成小区物业管理工作合力。

三要强化工作考核。将小区物业管理工作纳入相关县级部门和乡镇（街道）目标管理考核内容，县住建局要牵头制定操作性强的考核办法，分解目标任务，细化考核内容，切实增强相关县级部门抓好小区物业管理工作的责任意识；建立小区物业管理工作“双向交叉”考核机制，在强化物业主管部门对乡镇（街道）、社区履行属地管理责任考核的同时，建立和完善乡镇（街道）、社区对相关县级部门履行联动配合责任的考核机制，督促各级各部门落实好小区物业管理工作责任，形成齐抓共管的工作局面，助推小区物业管理工作中各类问题的解决。

本次会议明确次要法律关系主体责任，切实解决了小区物业管理工作中指挥不畅、机制不全问题，相关部门要加大监管力度，物业企业不断提升小区物业管理工作水平，为助推“三区同建”、文明创建和建设南江建设“两地三县一城”贡献更多力量。（郑津）